刘翔04年夺冠(刘翔04年夺冠新闻联播)

2004年，刘翔在雅典奥运会上赢得了110米栏世界冠军，这是中国自奥运会成立以来在田径项目上获得的第一枚奖牌。也正是基于此，刘翔一夜之间成为家喻户晓的民族英雄。

虽然我们不知道之后发生了什么，但是关于刘翔的消息真的是越来越少了。当然，在这里，我们绝对不是来茶余饭后八卦的，而是来聊聊当年上海奖励给他的房子现在值多少钱。

2004年，中国的房地产市场还没有这么夸张，甚至还没有起步。所以即使在上海，房价也在5000/㎡左右。当时市里判给刘翔的房子是一套独立别墅，位于苏堤肖春，靠近普陀区长寿路和叶家宅路，建筑面积233㎡，开盘价12000/㎡左右，总房价255万。所以无论从市区、地段还是小区环境来看，房子都可以称得上是豪宅，而且房子全装修，所有设施齐全。

那么17年后，这套房子值多少钱？对于这个问题，最近网上掀起了不少波澜。有的说值800万，有的说值1000万，大部分抄袭的自媒体人都错误的认为那套房产的真实价格应该在1200万左右。

其实我挺好奇的。楼名大家都知道，面积清楚，均价一目了然。总价真的这么难算吗？普陀区独栋别墅只值1200万？这是一个世界闻名的地方。杭州广州都不止这个价。

所以让我来找出答案。建筑名称:苏堤肖春，233㎡独栋建筑。从各大中介平台发布的房源来看，这栋楼的均价在11万/㎡左右，也就是说当年价值255万的那栋小独栋，现在市值已经飙升到了2500万左右。

考虑到目前楼市调控的影响，以及一套二手房价格倒挂，实际房价应该下调。但这套别墅2300万的市场价肯定是站得住脚的，绝不是网上广为赞誉的1200万。再说刘翔住过的房子啊，说不定还有溢价呢？里面的装修摆件不容易吧？

17年从255万上升到2300万...怎么说呢？在其他城市可能看起来不可思议，但在上海似乎不会太夸张。而且，对于名人来说，他们不会太在意这个涨幅。毕竟现在刘翔有多少房产只有他自己知道，刘翔早就消失在悬赏房里面了。

为什么不好好评论一下户型，反而花时间写这种没什么实用价值的小文章？回答:我真的很累。我想写一些不同的散文来放松一下。再者，看到大家都觉得普陀独栋别墅只值1200万，真的很着急。

又到中秋节了。先放上来，合不合大家胃口。不流行就少说话。如果可以的话，就在评论房产或者谈论购买策略的闲暇时间插一句嘴。就当是一次尝试吧。

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