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1月70城房价数据(1月70城房价数据公布龙江人社)

admin
旅游
2022-11-13
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从去年下半年开始，我们的楼市进入了一个降温周期，这让房地产投资者感到很不舒服。毕竟过去20年的楼市一直处于不断升温的状态，房地产投资者从中赚了不少钱。他们从来没有体验过楼市降温是什么感觉，现在的楼市降温直接让他们变成了热锅上的蚂蚁。现在房价和成交量都处于低迷状态。关键是这种降温趋势已经持续了一年多，并不是他们之前认为的短期横盘。现在，房地产投资者每个月都在热切期待楼市尽快企稳，因此他们的资金压力会得到一定程度的缓解。但是，从最近的楼市数据来看，并没有达到他们预期的样子。

近日，统计局数据显示，9月份全国70个大中城市中，新建商品住宅环比减少的城市有54个，比上月增加4个。此外，15个城市新房价格环比上涨，1个城市新房价格环比持平。分线城市看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%。二线城市新建商品住宅价格环比下降0.2%；三线城市环比下降0.4%。

从这个数据不难看出，今年9月的楼市整体不是很理想。下降城市增至54个，一二三线城市销售价格均呈下降趋势。70城楼市基本反映了整体楼市的现状。今年，传统的金九的房地产市场已被彻底摧毁。虽然银十还在坚持，但是根据目前市场反馈的一些信号来看，相比9月份不会有明显的好转。

目前楼市之所以还是这种情况，并不是鼓励力度不够。今年以来，各地纷纷出台购房利好政策。截至今年10月，最低的商业贷款利率已经达到3.7%，而一年前的房贷利率超过5.5%。这个降幅并不小，直接为购房者节省了几十万元的利息成本。不难看出，我们的鼓励一直在不断扩大和深化。和以前相比，买一套房省几万几十万已经成为一种常态。但是，在这样的红利环境下，我们的楼市缺少一样东西，那就是信心。

一年多来，由于楼市降温，商品房的保值增值属性消失了。前几年买房的人手中的房子基本都处于缩水状态，这让很多人现在买房信心不足，因为不希望自己的房子一买就缩水。现在他们还处于观望状态，尤其是投资群体，很大程度上影响了大家入市的信心。毕竟以前大家买房的原因，除了住房需求，市场给了大家足够的信心入市，不然这几年楼市也不会这么火。