朱树豪(朱豪杰)

在中国经济发展的历史长河中，很多企业因为各种原因被淘汰，能成为百年集团企业的很少。据统计，目前我国集团企业的平均寿命只有7.5年，能连续经营80年以上的企业只有0.13%。在这0.13%中，新昌集团应该是最遗憾的一个。毕竟离百年企业只有一步之遥。

新昌集团创建于1939年，1972年登陆香港资本市场。它已经有80年的历史了。在建设项目上，堪称万科、碧桂园、恒大的“老前辈”。在其商业历史上，新昌集团建造了500多个项目，包括一些世界著名的建筑。鼎盛时期，新昌集团拥有50多家子公司，是房地产行业的“庞然大物”。

但就是这样一个房地产“庞然大物”，本该是百年企业，却在2019年底轰然倒塌。

也就是在2019年的最后一天，新昌集团被HKEx剥夺了上市公司的头衔。与此同时，新昌集团的股票刚刚消失，意味着这家上市几十年的老牌房企终于倒下了。巨人的衰落不是因为跟不上房地产的趋势，而是因为集团内部的股权竞争。新昌集团的创始人是叶庚年。在他卸任后的70年里，这家公司的股份已经转让过多次，其中杨受成、郑裕彤等巨鳄曾经占有很大比例的股份。在多年的经营中，新昌集团有序发展。

2007年，潮汕巨商朱树豪斥资7.04亿元获得新昌集团的控制权。他还邀请王英伟担任该集团的董事和执行副主席。这个王英伟不是普通人。他不仅从政过，而且有丰富的商业经验。他曾是恒基中国董事总经理、瑞安集团总裁，甚至是上海新世界的唯一操盘手。

同样，他也成为新昌集团 *** 的“关键人物”。

2011年初，朱树豪因年龄和健康状况不佳辞去新昌集团董事长职务，随后由儿子接任。但新上任的董事长并没有认真接手集团内的房地产建设项目，只是盲目发展高尔夫相关业务。这对新昌集团来说不是好事，但对王英伟来说却成了“机会”。2011年7月，新昌集团斥资32.48亿港元收购一家名为新丰的公司，之后直接追加19亿新股。

就在这个时候，王英伟作为一个“夺权者”出现了。

当时，王英伟间接持有新丰的股权，但朱树豪的儿子持有的股份没有王英伟多。于是，股份争夺战终于打响了。事实上，只要朱树豪当时站出来，这件事还是可以解决的。然而，此时朱树豪病重去世，随后王英伟直接吞噬了新昌集团28.8%的股份，而朱树豪的55.5%股份则被大幅稀释至10.4%。至此，王英伟已经成为新昌集团的实际控制人。

因为有了《上海新世界》这部巨作，现在又有了足够的版权，自然王英伟要大干一场了。当时香港的房地产已经经历了一波上涨周期，而内地很大一部分价值较低。于是王英伟选择了走偏，在南方城市房地产火爆的时候，选择了到东北发展。毕竟北方地价涨了不少空，只要投入了，未来就好办了。因此，王英伟根据其“上海新世界”的经验，将在辽宁建设“星月南岸”项目。

而这个项目也成为新昌集团倒下的猛毒。

辽宁省铁岭市这块1.8平方公里的土地，被新昌集团以18.28亿港元的价格拿下。王英伟将在这片土地上建设一个包括零售、娱乐、观光、酒店、国际学校、水上乐园、住宅、写字楼、会展设施的综合体项目，并命名为“星月南岸”。凭借王英伟经营“上海新世界”的经验，他想在东北开辟一个“新世界”。此外，王英伟的野心不止于此。他对这个项目充满信心，于是在北京、泰安、佛山、广州、天津等地斥巨资收购地块，准备奢侈开发。

然而，王英伟显然有点盲目和自信。

2013年，“星月南岸”建成后，并没有像王英伟所想的那样吸引大量的商户和购房者，而是表现冷淡。当时大量媒体报道，华尔街日报写道:这座历时7年、耗资260亿元的新城，正在成为新的“鬼城”。还有媒体报道:“这里只有房地产。建了就没人买，买了就没人住。这样下去，前途堪忧。”至此，项目大量资金被抽走，位于铁岭的“星月南岸”也被迫停工。

此时，新昌集团内部的股权斗争并没有停止，还愈演愈烈。

原本是朱树豪一手定下的集团，现在却突然被王英伟这个“局外人”操纵。朱树豪的儿子自然咽不下这口气。因此，2014年5月，朱树豪的儿子决定出售他的股权。因为他不准备和王英伟妥协，他转手把他所有的股份都卖给了瑞安投资有限公司，这是天津房地产集团的子公司。这意味着王英伟的“夺权”失败，他只能是第二大股东。或许是因为项目的失败，2015年9月，王英伟辞职离开了新昌集团。

王英伟离开后，他之前做的几笔大投资也失败了。2016年，新昌集团亏损3950万港元，2017年亏损7.74亿港元。同年4月，新昌集团股票停牌。到2018年上半年，新昌集团亏损达7.05亿港元。当时新昌集团想断臂求生，于是公开拍卖了6套房子，结果被拍卖。一个月后再次拍卖，再次拍卖。后来，新昌集团拖欠了4.5亿美元的债务。2019年，它终于坚持不住，倒下了。