南京购物

扬子晚报网1月13日讯(记者马若博)2023年南京将有哪些大型商场开业？记者从戴德梁行1月13日发布的最新市场数据中获悉，包括河西郭进中心在内的12家高端购物中心有望于今年与公众见面，日益成熟的新兴商圈将为消费者提供更多选择。

2022年第四季度，随着超级奥莱的进入，南京优质零售物业市场新增10万平方米，使得全市高端购物中心总数环比增长1.9%。但去年年底，由于疫情扩散，南京购物中心的人流量明显下降。至第四季度末，全市整体空出租率环比升至5.6%，高端购物中心首层租均报价环比下降2.0%。大多数购物中心都降低了租金收入预期，以保持稳定的租金水平。

戴德梁行南京合富公司总经理魏建莉表示，随着国家疫情防控政策的优化调整，疫情高峰有所减缓，预计南京零售楼市也将摆脱疫情，稳步复苏。统计显示，2023年，南京将迎来购物中心集中开业的高峰年。预计将有约12个中高端购物中心入市，带来约140万平方米的新项目，其中包括备受关注的河西郭进中心。此外，河西的世贸中心、东南街坊毛、华侨城欢乐河畔一期、江北的龙湖南京雨山天街、江北的万达广场、南京的广场、新北的时代广场、城北的燕子矶万象汇等都将在年内开业。

记者注意到，未来三年(2024 -2026年)，南京中高端零售楼市预计将迎来至少15个新项目，总零售面积约315万平方米，包括仙林德姬商业中心、仙林苏宁广场、江北核心区万象商业、主城新街口苏宁广场、德姬三期等。这些大型商业将陆续进入市场，这将增加南京高端购物中心的市场份额，特别是南京商业市场的新兴商圈将逐步发展和成熟，为消费者提供更多的选择。

校对陶